地震后市场成交下滑；重庆购房者更青睐小高层

地震虽然没对重庆造成大的危害,却延迟了重庆楼市的回暖。昨日,一项专项调查显示,超过五成的被调查者表示,将推迟自己的购房计划。而且除了价格外,市民更关注房产是否具有防震性能。

一半市民推迟购房

截止到昨日下午3点钟,共有近2000名网友接受了网络调查。对于“5·12大地震对你的购房计划会产生怎样的影响”这一问题,51.26%的购房者的回答是,将推迟购房计划；只有43.7%的购房者表示无影响。

据了解,以前市民购房产最关注的是房屋的地段和价格,而现在房子是否抗震被购房者放在第一位。调查显示,对于“购房时你会更注重以下哪个要素”这个问题,57.14%的购房者称关注房产的抗震性、安全性,而将价格放在第一位的仅占了32.77%。此外,将地段、交通、配套等作为购房第一要素的购房者的比例都没有超过10%。

地震也影响了市民对物业类型的选择。调查显示,小高层比其他物业更受市民的青睐。关于“如要购房,你更倾向于下列哪类物业”,30.25%的购房者称,如果经济条件允许更青睐小高层；花园洋房的得票也高达21.85%,而选择高层建筑的仅有13.45%。

楼市成交出现下滑

业内人士称,去年11月起,受深圳、上海等一线城市房价下跌的影响,购房者持币观望,重庆楼市的销售量开始下滑,到了春节前后跌入低谷。为了拉动市场,开发商开始打折送礼,到了4月份,楼市开始有所回暖,但受地震的影响,重庆楼市又重新陷入观望。

钢运房产相关人士称,“地震过后,无论是客源量还是成交量都比地震前出现了明显的下滑。一是目前大家的注意力都集中在抗震救灾上,另外,地震在四川摧毁了大量的建筑,也对市民投资不动产的信心产生了一定的影响。

来自重庆春季房交会组委会的统计数据显示,5月15-18日,共成交房屋8690套,成交金额28.67亿元,这两个数字比去年春交会下降了近50%。

虽然市场出现观望,但是重庆的很多房产公司仍然看好重庆楼市,他们认为,随着城市化进程的加快,刚性需求旺盛,市场很快能恢复到正常水平。